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第１６１号　民法　第１８７条　占有の承継　解説

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毎日３分！条文＋豆知識で民法完全制覇！ 第１６１号 ２００６・５・１１
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■■　はじめに　■■

みなさん、おはようございます。

昨日の、民法１８６条の解説は難しかったと思います。今日は、民法１８７条の解説ですが昨日よりは簡単なので安心してください。

話は変わりますが、昨日携帯電話を変えました。いつも一番身近にもっているものですので、ちょっとした気分転換になりますね。

携帯電話は、すごくハイテクなおもちゃですね。

それでは、さっそくはじめましょう！

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▼▼▼　民法　第１８７条　▼▼▼　（占有の承継）

１項
占有者の承継人は、その選択に従い、自己の占有のみを主張し、又は自己の占有に前の占有者の占有を併せて主張することができる。

２項
前の占有者の占有を併せて主張する場合には、その瑕疵をも承継する。

■■　解説　■■

さて、さっそく解説に入りたいと思いますが、民法１８７条は１項と２項があります。

そして、２つをまとめて説明すると長くなってしまうし、ややこしくなってしまう可能性がありますので、今日は１項だけ説明することにします。

２項は、次回の解説ということになりますが、１項をしっかりと理解していないと全然意味がわからないということになりますので、しっかりと１項を理解してください。

１項は占有を承継した者は、自己の占有のみを主張することもできるし、前の占有者の占有も併せて主張することができると規定しています。

これは、取得時効の場面でよく問題になる規定です。

取得時効の場面を具体例にあげながら解説したいと思います。

Ａさんは、他人の甲さんの土地を１６年占有していました。

その後、Ａさんは、その土地を自分のものであるとウソをついてＢさんに売りました。

そして、Ｂさんは、その土地を５年間占有していました。

この場合、Ｂさんはその土地を時効取得することができるでしょうか？

土地を時効によって取得するには、善意の場合は１０年、悪意の場合は２０年占有を続けることが必要でした。（バックナンバーの１６２条の部分を参照）

とすると、Ｂさんは、まだ５年間しか占有していないので、善意であろうが、悪意であろうが、いずれにせよ土地を時効によって取得することはできないように思えます。

ただ、それは、「自己の占有のみを主張」した場合です。自己の占有を主張することができるのは当然です。

ただ、１８７条１項は、「自己の占有に前の占有者の占有を合わせて主張することができる」と規定しています。

つまり、Ｂさんは、前の占有者であるＡさんの１６年間の占有というのも併せて主張することができるのです。

とすると、Ａさんの１６年間の占有と自分の５年間の占有を併せると２１年間、その土地を占有していたことになります

したがって、善意であろうが悪意であろうが、Ｂさんはその土地を時効取得することができるということになります。

このように、占有が承継される場合における、自分の占有権と前の占有者の占有権の二面性を認めているのがこの民法１８７条です。

■■　豆知識　■■

民法１８７条１項は、自己の占有のみを主張できるし、又は前の占有を併せて主張することもできると規定しています。

占有している期間が長い方が、取得時効しやすいのだから、前の占有を合わせて主張した方がいいにきまってると思えますよね。

でも、わざわざ自己の占有だけを主張することができるとも規定してあります。

これは、なぜでしょうか？

この問題が次回の１８７条２項の解説につながります。ちょっと考えてみてください。

つまり、前の占有を合わせて主張するより、自己の占有だけを主張した方が有利な場合があるということです。

それから、この１項は、相続のような包括承継の場合にも適用されます。

さきほどのように、特定の人から土地を譲り受けたような場合は、特定承継といいます。

包括承継と特定承継という言葉の意味も覚えておいてくださいね。

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■　編集後記　■

今日の解説は、そんなに難しくなかったと思います。今は、物権の中の占有権の解説をしているわけですが、占有権の部分はほんとに難しいです。

今日で、１項は理解できたと思うので、２項もちょっと自分で考えてみてくださいね。

人が解説しているのを聞いたり、読んだりするのは簡単ですし、わかった気になります。

でも、それはほんとうに分かっているわけではないんです。

自分でしっかりと考えて、論理的に説明することができてはじめて「分かっている」といえるのです。

人の話を聞いているのは、自分は考えなくてもすむから、楽なんです。

自分で考えるのはしんどいです。でも、そのしんどい事をやらないと自分のものにはなりません。

頑張っていきましょう！！

それでは、次回もお楽しみに！！

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（裏編集後記）

数年前から、やたらとハマーに乗っている人が増えていますね。ああいう、車をきれいにカスタムして乗るというのは、本来の魅力が落ちて個人的にはあまり好きではないんですけどね。

もっと、ラフに乗るからこそ、かっこいいんだと思います。

関連条文

・第１７７号　民法　第２００条　占有回収の訴え　解説(20062929)

・第１７６号　民法　第１９９条　占有保全の訴え　解説(20062727)

・第１７４号　民法　第１９７条　占有の訴え　解説(20062424)

・第１７２号　民法　第１９６条　占有者による費用の償還請求(20061313)

・第１７１号　民法　第１９５条　動物の占有による権利の取得(20061313)

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